办理房产继承过户的流程是什么？去世后房产过户需要什么材料？

一、

办理房产继承过户的流程：

(资料图片仅供参考)

(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;

(二)再到房产交易中心办理房产继承手续;

(三)缴纳费用;

(四)办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、去世后房产过户需要什么材料#FormatImgID_0#

(一)要到派出所开死者的死亡证明。

(二)该套房屋的产权证明或其他凭证。

(三)要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

(四)如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

(五)继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

(六)房屋所有权证书。

(七)继承公证。

(八)继承人身份证及复印件。

(九)房屋所有权登记申请书。

三、

房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。