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提前还贷的最佳时间是多久?房贷提前还款每月最佳时间是什么时候?

时间 2023-05-05 15:38:52 来源:科极网  

提前还贷的最佳时间是多久

一般来说,提前还贷的最佳时间在贷款时长的1/3以前。举个简单例子,若你的房贷时长是30年,那么在还贷款的前10年还款最划算;若你的贷款时长是24年,那么在还贷的前8年还款最划算。

房贷提前还款的最佳时间并不唯一,它和贷款利率、贷款时间、还款期限以及贷款方式均有关系。举个例子,房贷还款方式包括等额本息和等额本金,其中,等额本息是开始利息还款额度高后面低,若用户已经偿还多半,选择提前还款就不划算了。

房贷提前还款每月最佳时间

1、房贷提前还款最佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关,如果是等额本息还款,且刚开始还款,建议尽量提前还款,节省大部分利息;如果已经还款过半,提前还款意义不大。

2、第一种,全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

3、第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

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