开盘到交房一般要多久？为什么买房完后交房要很久？

一般是1到2年的时间。开盘是房地产开发商拿到预售许可证之后，开发商会拿出一部分的房源出来买卖，但是其实际的房屋并未建成。如果遇到长时间不交房的情况，可以先看一下合同是怎么约定的;也可以去找开发商协商一下，要求开发商给出准确的回应，并且赔偿违约金。

为什么买房完后交房要很久?

因为中国现在的预售房制度。

这个制度最早是由香港传到大陆的。在香港，以往新房的买卖都是先建后售。1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街(今众坊街)建新楼时，首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花(付钱)结果(建成)，称作“卖楼花”。

现在很多地方规定是多层建筑修建到正负零即完成地下室修建，高层建筑修建到六七层即可拿到预售证，开始售卖。一般交房日期是两年后(各地预售条件有区别，这里仅就我们当地政策)。最终交到你手中是什么样的，全凭开发商良心。所以年年交房的时候都有维权。年年都有开发商因为资金链断裂，导致楼盘烂尾。所以买房要擦亮眼睛啊。

李嘉诚发明公摊，霍英东发明商品房预售制度，一个比一个伤害中国人民：

第一：李嘉诚的公摊，针对公摊面积人民日报曾刊文《买100平米房子只得70平米，公摊面积让我们很受伤!》，花三居的钱住两居的房，让中国人民苦不堪言。

第二：霍英东的商品房预售制度，就空手套白狼，美其名曰期房，交了大把资金都开始还贷款了，结果连小区和房子啥样都没见过。