办理住房贷款需要哪些材料?
(一) 借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;
(二) 借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;
(三) 房产共有人愿意抵押房产的证明;
(四) 贷款银行认为必须提交的其它资料;
买房贷款需要什么条件?
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
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